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总价,自住《传产》自住客当道,东森建设三重案人气夯

江苏省教育考试院 2018-10-12 20:01:20

赖建程指出,目前自住客当道,双北较热门个案多为中低总价带产品,总价800~1200万元产品是近年首购族、小家庭较可负担,仁义重划区周边五华街、自强路、仁义街一带,20年中古大楼每坪3字头,5~8年大楼每坪4字头,自住热门总价带1000~1500万元,因周边多为旧公寓,且10年以上没有大量新案推出,当地换屋、自住需求强劲。

赖建程指出,市场刚性买盘仍在,但多是在Q3淡季后观察价格有无下修、建商是否让利,目前市场各新案成交表现不一,主要在首购、自住客市场下,产品整体总价带、单价、格局、建材、付款方案皆成为民眾检视指标。

日日东森一案基地面积约480坪,将兴建地上15楼、地下4楼的住宅大楼,总户数87户,包括住宅81户、店面6户,总销超过15亿元,坪数规划26、33、35坪,主打2~3房自住产品,公设比32.5%,预计将会在2021年完工。

(时报资讯)

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